Todo nuestro proceso ya funciona con IA
Saltar al contenido
Manivela
Somos la base del movimiento P.01

Software administrativo a la medida, desde Mérida.

Construimos el sistema que tu empresa necesita y te acompañamos hasta que funcione y crezca con ella.

Demo gratis · en línea o en nuestras oficinas en Mérida · o escríbenos a hola@manivela.com.mx

01 Origen 02 Áreas 03 Proceso 04 Entrega
InmobiliariasDesarrolladorasDespachos jurídicosAgentes de segurosSaludManufacturaAdministración

01 — El cambio

Primero entendemos tu empresa. Después hacemos el software.

Antes · Software as a Service

Software que no te conoce

Tu empresa se adapta al software, y cada cliente recibe lo mismo.

Hoy · Service as a Software

Un sistema hecho para tu empresa

Entendemos tu operación, construimos el sistema y lo acompañamos.

El software es lo que entregamos. El servicio es lo que hace que funcione.

02 — Método Cuatro Tiempos

Así construimos cada sistema.

Cuatro tiempos, con agentes de IA que crean y verifican cada entrega. Las personas definen el criterio.

  1. Tiempo 01

    Origen

    Entendemos tu negocio y lo que lo mueve.

  2. Tiempo 02

    Áreas

    Mapeamos cada área y cómo se conecta.

  3. Tiempo 03

    Proceso

    Ordenamos cómo se trabaja, paso a paso.

  4. Tiempo 04

    Entrega

    Construimos el sistema que lo sostiene, y te acompañamos.

El sistema es lo último que hacemos. Primero, el criterio.

Hablemos de tu operación

03 — Sistemas

Resultado de un mismo método.

Cada sistema sale del método y se vende como solución terminada. Lo que lo hace funcionar en tu empresa es la consultoría de implementación y crecimiento. Precios en MXN + IVA.

01 MV-GAIA ERP para desarrolladoras inmobiliarias Inventario de lotes, ventas, cobranza de mensualidades y finanzas en un solo lugar. $32,000 MXN + IVA+ desde $6,000 MXN al mes 02 MV-MIDAS ERP que se adapta a tu proceso Inventario, producción, ventas y finanzas conectados, sin cambiar tu forma de trabajar. $15,000 MXN + IVA+ $4,000 MXN al mes 03 MV-THEMIS Software de cobranza y cartera vencida Recordatorios automáticos, acuerdos de pago y cartera vencida bajo control. $10,000 MXN + IVA+ $2,500 MXN al mes 04 MV-DAM Desarrollo a la medida, con código tuyo Cuando ningún sistema comercial se ajusta, lo construimos para tu proceso. Según las necesidades de tu proyecto

04 — Clientes

Más de 250 empresas ya no operan en hojas sueltas.

Desde Mérida, con 20 años en el mercado, 12 sistemas propios e integraciones con Monex, STP, Trato, Cincel, DigiD y Toku.

+250desarrolladoras que operan con nuestros sistemas
+1,000proyectos administrados con nuestros sistemas
+12,800usuarios activos en nuestros sistemas
+100,000unidades entre departamentos, casas y terrenos
20años construyendo sistemas

Empresas que ya se mueven con Manivela

Integraciones

05 — Caso de éxito · MV-GAIA

Sabes qué lote está vendido, quién te debe y cuánto ganaste.

MV-GAIA es el sistema operativo para desarrolladoras inmobiliarias: inventario de lotes, ventas, cobranza de mensualidades y finanzas en un solo lugar, en la nube. Toca un lote.

MV-GAIA Datos de ejemplo
Etapa 1 · datos de ejemplo Lote 07 · Vendido · cliente con plan de pagos al corriente VendidoApartadoDisponible
Cobranza del mes · datos de ejemploOct 2026
Por cobrar$4,860,000
Cobrado$3,925,400
Vencido$412,800
Lote 07 · Mensualidad 14 de 48Vence en 3 días
Lote 12 · EnganchePagado
Lote 03 · Mensualidad 30 de 60Vencido · 12 días
Implementación$32,000 MXN + IVA
Mantenimientodesde $6,000 MXN al mes
Agenda una demo de GAIA

06 — Nosotros

Fábrica de software, hecha en Yucatán.

Una manivela toma un impulso y lo convierte en movimiento continuo. Eso hacemos: somos una fábrica de software en Mérida que diseña, construye y acompaña sistemas para empresas que quieren crecer con orden.

  • A

    Soluciones a la medida

    El software se adapta a tu empresa, no al revés.

  • B

    Un equipo que acompaña

    Te acompañamos en el diagnóstico, la implementación y el soporte.

  • C

    Resultados medibles

    Procesos más rápidos, información confiable y decisiones basadas en datos, no en el Excel de alguien.

07 — Preguntas

Lo que preguntan antes de la demo.

¿Qué es Service as a Software?

Es el modelo en el que entregamos nuestro servicio y criterio en forma de sistema hecho para tu empresa. Antes el software era una herramienta a la que te adaptabas; hoy lo construimos contigo y te acompañamos hasta que crezca.

¿Cuánto cuesta en total?

MV-GAIA: implementación de $32,000 MXN + IVA y mantenimiento desde $6,000 MXN al mes. MV-MIDAS: implementación de $15,000 MXN + IVA y mantenimiento de $4,000 MXN al mes. MV-THEMIS: implementación de $10,000 MXN + IVA y mantenimiento de $2,500 MXN al mes. MV-DAM se calcula según las necesidades de tu proyecto, después del diagnóstico.

¿Qué incluye el precio?

La implementación cubre instalación, configuración y capacitación inicial. El mantenimiento mensual incluye actualizaciones, soporte técnico y acceso a nuevas funciones.

¿Cuánto tarda en funcionar?

La implementación normalmente toma de 1 a 2 semanas, según el sistema y cuánta información migramos. En la demo revisamos tu caso y te damos una fecha concreta de arranque.

¿Puedo pasar mi información desde Excel?

Sí. Puedes importar tu información desde Excel con cargas masivas, sin capturarla a mano. En la demo revisamos tus archivos y te decimos cómo se importan.

¿Hay un plazo mínimo de contratación?

El mantenimiento mensual tiene un plazo mínimo de 14 meses. En la demo te explicamos las condiciones completas antes de firmar.

¿Qué soporte incluye?

El mantenimiento incluye soporte por WhatsApp, teléfono, correo y videollamada.

¿Se conecta con mi banco y otros servicios?

Tenemos integraciones con Monex, STP, Trato, Cincel, DigiD y Toku. En la demo revisamos qué servicios usas y cómo se conectan con tu sistema.

¿Trabajan con empresas fuera de Mérida?

Los sistemas funcionan en la nube, desde cualquier dispositivo. Escríbenos y te decimos cómo atendemos a empresas en tu ciudad.

¿Qué pasa con mi información si dejo el sistema?

Tu información es tuya. Si dejas el sistema, te entregamos toda tu información en Excel y la conservamos 30 días antes de borrarla.

08 — Blog

Lo que vemos en las desarrolladoras.

Ver los 38 artículos →
20 oct 2026Portada: ¿Flujo de caja real o castillos en el aire? Finanzas inmobiliarias claras¿Flujo de caja real o castillos en el aire? Finanzas inmobiliarias claras5 oct 2026Portada: La transferencia fantasma que frena tus ventas: el peligro oculto en la cuenta de tu desarrolladoraLa transferencia fantasma que frena tus ventas: el peligro oculto en la cuenta de tu desarrolladora21 sep 2026Portada: ¿Tu área jurídica avanza a paso de tortuga? Rompe el cuello de botella postcierre¿Tu área jurídica avanza a paso de tortuga? Rompe el cuello de botella postcierre
09 — Contacto

Pon tu empresa en movimiento.

Agenda una demo y te mostramos cómo se vería tu operación ordenada en un solo sistema, cuánto cuesta en total y cuándo arranca. La demo es gratis y puede ser en línea o en nuestras oficinas en Mérida.

Escríbenos por WhatsApp
hola@manivela.com.mx Directo y WhatsApp: 999 163 1725 Oficina: 999 987 0639 Calle 13-A No. 474 x 56 y 58, Residencial Pensiones, Mérida, Yucatán, C.P. 97217. Cómo llegar
WhatsApp